廣西平陸運(yùn)河建設(shè)有限公司物業(yè)管理及專項(xiàng)委托服務(wù)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：HG2025-0102

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目廣西平陸運(yùn)河建設(shè)有限公司物業(yè)管理及專項(xiàng)委托服務(wù)，招標(biāo)人為廣西平陸運(yùn)河建設(shè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)以公開招標(biāo)的方式對(duì)物業(yè)管理及專項(xiàng)委托服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，邀請(qǐng)符合要求的投標(biāo)人參加本次招標(biāo)的投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：平陸運(yùn)河總體線路長(zhǎng)134.2公里，其中沙坪河段20.7公里、分水嶺段29.3公里、欽江干流段48.5公里，航道主尺度為6.3米×80米×360米（水深×寬度×最小彎曲半徑）（下同）；欽州城區(qū)段航道長(zhǎng)度21.4公里，航道主尺度為6.3米×90米×450米；入海口近海段航道長(zhǎng)度14.3公里，航道主尺度為6.5米×130米×540米。全線按內(nèi)河I級(jí)航道標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，可通航5000噸級(jí)船舶，設(shè)計(jì)代表船型為5000噸級(jí)散貨船，主尺度為90米×15.8米×5.0米（船長(zhǎng)×船寬×設(shè)計(jì)吃水）；平陸運(yùn)河從上游至下游建設(shè)馬道、企石、青年三座航運(yùn)樞紐，工程等別均為一等，各樞紐一次性建成雙線單級(jí)5000噸級(jí)船閘，船閘有效尺度均為300米×34米×8米（長(zhǎng)度×寬度×最小門檻水深）。

2.2招標(biāo)范圍：平陸運(yùn)河欽州指揮部、靈山工作站及馬道工作站辦公場(chǎng)所物業(yè)管理及專項(xiàng)委托服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容（包含但不限于）：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修水電等工作。

（2）環(huán)境衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)辦公區(qū)域及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔，綠化帶養(yǎng)護(hù)，垃圾分類處理等。

（3）安全管理：負(fù)責(zé)門口崗?fù)さ陌踩?，公共區(qū)域的安全巡查，確保消防、安防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，落實(shí)安全防范措施。

（4）會(huì)務(wù)管理：根據(jù)公司的需求和目標(biāo)，負(fù)責(zé)會(huì)議的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地預(yù)訂、會(huì)議臺(tái)卡、會(huì)議設(shè)備的安排等。

根據(jù)項(xiàng)目的綜合情況以及物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，物業(yè)管理服務(wù)人員基本配置為25人。其中物業(yè)主管1名，會(huì)務(wù)3名，電工1名，保安10名，保潔10名，自合同簽訂之日起，如甲方根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工作站點(diǎn)人員進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)配合調(diào)整相應(yīng)的服務(wù)人員，并按乙方提供的同等工種標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整人員的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際用人需求，支付對(duì)應(yīng)費(fèi)用。費(fèi)用包括物業(yè)日常管理服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于：人員工資、員工社保及福利、辦公費(fèi)用等全部費(fèi)用。

甲方負(fù)責(zé)為派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員提供工作餐，不提供住宿。

2.3本項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

2.4服務(wù)期：2年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立法人資格，具有有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2財(cái)務(wù)要求

投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，投標(biāo)時(shí)企業(yè)未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)（須提供2021年、2022年、2023年經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）。

3.3業(yè)績(jī)要求

2020年1月1日至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人具有1個(gè)建筑面積不低于1萬(wàn)㎡的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)。合同簽訂日期為2020年1月1日至提交投標(biāo)文件截止日，以合同掃描件（須體現(xiàn)建筑面積，合同未體現(xiàn)建筑面積的須另附業(yè)主出具的證明材料）為準(zhǔn)。

3.4在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人信用情況，若在評(píng)標(biāo)階段通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。若在簽訂合同前查詢發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在前述情況的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項(xiàng)目采用全流程電子招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)。

4.2凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)于 2025年1月16日起至2025年1月20日23:59止 （北京時(shí)間，下同），使用賬號(hào)及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標(biāo)文件費(fèi)用并下載相應(yīng)標(biāo)段的電子招標(biāo)文件（首次登錄須完成注冊(cè)），逾期不能辦理招標(biāo)文件等資料下載。（如有平臺(tái)操作相關(guān)疑問，咨詢電話：010-8918-0092）

4.3招標(biāo)文件售價(jià)人民幣 500 元/標(biāo)段，費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://jthg.zcjb.com.cn）點(diǎn)擊【采購(gòu)執(zhí)行】-【訂單開票】。

4.4編制投標(biāo)文件無(wú)需使用CA。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 招標(biāo)人不組織進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)踏勘，由供應(yīng)商自行踏勘。

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為：2025年1月23日北京時(shí)間9時(shí)30分。

5.3投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過投標(biāo)客戶端（投標(biāo)客戶端在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)首頁(yè)【常用工具】中下載。）對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行加密，并生成“etnd”結(jié)尾的加密電子投標(biāo)文件，在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標(biāo)文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。因投標(biāo)人原因?qū)е码娮?/span>投標(biāo)文件無(wú)法正常識(shí)別的，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.4投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間后投標(biāo)人須登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://jthg.zcjb.com.cn）開標(biāo)大廳，招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)下發(fā)開始解密指令后，投標(biāo)人使用密碼在30分鐘內(nèi)完成解密，如投標(biāo)人自身原因解密不成功，視為撤銷投標(biāo)文件。

5.5本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人無(wú)需遞交紙質(zhì)文件，無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)。

5.6投標(biāo)人遞交加密電子投標(biāo)文件須繳納平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)（500元/標(biāo)段），費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://jthg.zcjb.com.cn）點(diǎn)擊【采購(gòu)執(zhí)行】-【訂單開票】。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com）、《廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://zbtb.gxi.gov.cn:9000）、《平陸運(yùn)河集團(tuán)有限公司》（www.plyhjt.net）、《廣西陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)》（https://ygcgxz.bbwcq.com）、《廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)》（http://jthg.zcjb.com.cn）以及《廣西交投宏冠工程咨詢有限公司》（http://nrbeqwi.cn）上發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣西交投宏冠工程咨詢有限公司網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣西平陸運(yùn)河建設(shè)有限公司

地  址：廣西南寧市青秀區(qū)民族大道146號(hào)三祺廣場(chǎng)34樓

聯(lián)系人：黃工

聯(lián)系電話：0777-5115901

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

地  址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號(hào)五洲國(guó)際D棟臨街商鋪三樓314室

聯(lián) 系 人：韋旋馨

聯(lián)系電話：0771-2115873

招標(biāo)人：廣西平陸運(yùn)河建設(shè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

2025年1月15日